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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Linz – Ihr neues Stadtdomizil! - Immobilienansicht 1 von 6

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Linz – Ihr neues Stadtdomizil!

Dinghoferstraße 54, Linz, Republik Österreich

742 €
15 €/m²
2
Zimmer
49.8
4
Etage

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **49,8 m²** urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und überzeugt durch ihre **zentrale Lage** in Oberösterreich. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln machen das tägliche Leben besonders angenehm.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und **lichtdurchflutete Räume**, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Küche, Bad und Vorraum runden das harmonische Wohnkonzept ab.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur * Helle und freundliche Wohnräume * Optimaler Grundriss * Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Diese Wohnung ist **ideal für Singles, Paare oder Berufstätige**, die das Leben mitten in Linz genießen möchten. Sie verbindet Komfort, Funktionalität und urbanes Flair perfekt miteinander. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese attraktive Mietwohnung!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4

Mietbedingungen

Nebenkosten:142 €
Kaution:2.230 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

742 €· 15 €/m²22. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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