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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Liefering mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 11

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Liefering mit Balkon

Salzburg, Republik Österreich

469.500 €
7.790 €/m²
2
Zimmer
60.27
2/5
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7.68 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Alt-Liefering! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt "GLANCE", das moderne Standards mit einer attraktiven Lage zwischen Stadt und Natur verbindet. Sie profitieren von einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Bauweise.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Mit zwei Zimmern und einem schönen Balkon ist sie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnfläche von 60,27 m² ist optimal genutzt.

**Ausstattung:** * **Schöner Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgaragenstellplatz** für EUR 29.000,- optional erhältlich * Neubauprojekt mit modernen Standards * Möglichkeit der vollen Wohnbauförderung mit bis zu EUR 80.000,- * Baustart bereits erfolgt

**Lage:** Die Lage in Alt-Liefering, direkt an der Glan und dennoch stadtnah, bietet eine perfekte Balance aus urbaner Anbindung und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(7.68 m²)
Terrasse
Garten
Keller(3.05 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.903 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

469.500 €· 7.790 €/m²12. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN469.500 €

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