Helle 2-Zimmer-Wohnung in St. Pölten – Sofort bezugsfrei!

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Stock eines gepflegten Gebäudes** in St. Pölten, Niederösterreich, und ist **ab sofort verfügbar**. Mit einer Wohnfläche von **51,2 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen. Die Wohnung wurde mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten und ist bereit für neue Mieter.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Entspannung und Privatsphäre. Die Küche ist praktisch integriert und erfordert keine zusätzliche Ablöse.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 51,2 m² * **Zimmeranzahl:** 2 * **Etage:** 3. Stock (ohne Aufzug) * **Verfügbarkeit:** Ab sofort * **Heizkosten:** In der Miete enthalten

Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und Einkaufsmöglichkeiten sind nur 5 Gehminuten entfernt. Restaurants und die Innenstadt erreichen Sie bequem in 10 Gehminuten. Auch das Krankenhaus und die Fachhochschule sind nur 5 Gehminuten entfernt, was die Wohnung besonders attraktiv für Studenten und Berufstätige macht.