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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Wien zu vermieten - Immobilienansicht 1 von 11

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Wien zu vermieten

Kaiserebersdorferstraße 64, Wien, Republik Österreich

799 €
13 €/m²
2
Zimmer
63
3
Etage
C
Energie
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet auf **63 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die

**Übersicht**

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gegend von Wien und ist ab sofort verfügbar.

**Interieur**

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein Vorzimmer, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Ein weiteres Vorzimmer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Ausgang zur großzügigen Terrasse. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Die Küche ist funktional gestaltet, und das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein separates WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung**

* Große Terrasse * Separates WC * Abstellraum * Badezimmer mit Wanne

**Lage**

Die Wohnung befindet sich in Wien und profitiert von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Kaution:4.000 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 6. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

799 €· 13 €/m²6. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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