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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seekirchen am Wallersee - Immobilienansicht 1 von 8

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seekirchen am Wallersee

Seekirchen am Wallersee, Republik Österreich

199.000 €
4.079 €/m²
2
Zimmer
48.79
1/8
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4.5 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2001
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in Seekirchen am Wallersee bietet auf ca. **49 m² Wohnfläche** eine ideale Basis für Singles oder Paare. Die Immobilie befindet sich in der **1. Etage** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Das Innere der Wohnung ist mit einem durchgehenden Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und angenehme Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche ist offen in den Wohn- und Essbereich integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum.

**Besondere Highlights**: * Südostbalkon (2022 angebracht) für sonnige Stunden * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Zusätzlicher Abstellraum * Zentrale Heizungsanlage

**Lage und Umgebung**: Die Wohnung profitiert von einer attraktiven Lage in Seekirchen am Wallersee, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten verbindet. Die Nähe zu Salzburg ist durch die hervorragende Verkehrsanbindung per Bus und Zug gegeben. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 8
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(4.5 m²)
Keller(5 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

17
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 17. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.000 €· 4.079 €/m²17. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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