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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Zell am See - Ihr Feriendomizil oder Investment! - Immobilienansicht 1 von 7

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Zell am See - Ihr Feriendomizil oder Investment!

Zell am See, Republik Österreich

285.000 €
5.816 €/m²
2
Zimmer
49
3
Etage
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im **3. Stock** eines gepflegten Wohnhauses mit Lift bietet auf ca. **49 m² Wohnfläche** eine helle und gut geschnittene Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Schüttdorf, nur wenige Minuten vom Zeller See, dem Skigebiet Schmittenhöhe und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss mit einem freundlichen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer Küche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein **privater Parkplatz** ist im Kaufpreis inkludiert und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 49 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Lift bis zur Wohnungstür * Privater Parkplatz * Kellerabteil * Ruhige und zentrale Lage

Dank der **zentralen Lage** in Schüttdorf erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und die Bushaltestelle bequem zu Fuß. Für Sportbegeisterte sind die Nähe zum Kitzsteinhorn-Gletscher, dem Zeller See sowie zahlreichen Wander- und Skigebieten ein besonderer Pluspunkt.

Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine praktische, gepflegte Immobilie in Zell am See/Schüttdorf suchen – ob zur **Eigennutzung** oder als attraktive **Anlageimmobilie**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

43
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 7 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 25. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.155 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

285.000 €· 5.816 €/m²17. Jan. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN285.000 €

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