Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Saalfelden am Steinernen Meer
Saalfelden am Steinernen Meer, Republik Österreich
209.000 €
3.893 €/m²
2
Zimmer
53.68
m²
0
Etage
2
Zimmer
53.68
m²
0
Etage
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung · 6.4 m²
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1958
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Aufzug
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses in Saalfelden am Steinernen Meer und bietet eine ideale Wohnlösung.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die gute Lage. Sie ist perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
**Highlights der Immobilie:** * **2 Zimmer** auf ca. **53,68 m²** Wohnfläche * Ruhige Lage im **Hochparterre** * Praktisches **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Nähe zu **Freizeitmöglichkeiten**
Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil, das viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Ein eigener Parkplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet, jedoch sind Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden.
Die Lage in Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Salzburger Land.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Ausstattung
Balkon(6.4 m²)
Keller(8.69 m²)
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
72/100🚇
64Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
46Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
68Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
65Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
43Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
60
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
10
Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 23. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
847 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
209.000 €· 3.893 €/m²27. März 2026
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