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Neubau-Traum in Hohenweiler: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial - Immobilienansicht 1 von 6

Neubau-Traum in Hohenweiler: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Hohenweiler, Republik Österreich

449.000 €
6.599 €/m²
2
Zimmer
68.04
1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7.54 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem modernen Neubauprojekt im Herzen von Hohenweiler, das von Kmenta & Partner Immobilien und Perfekt Immo GmbH angeboten wird. Diese **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 68 m²** bietet eine praktische und offene Raumaufteilung und ist Teil eines architektonisch ansprechenden Neubauviertels, das Wohnkomfort und Lebensqualität vereint.

Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume, großzügige Fensterflächen und eine moderne Bauweise aus. Die Innenausstattung kann vom Käufer selbst bestimmt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über eine ökologische Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, was für niedrige Energiekosten sorgt.

**Besonderheiten der Anlage:** * Moderne Mischbauweise (Beton und Holzrahmenbau) * Zentrale Lage im Ortszentrum * Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden * Geplante Fertigstellung im Jahr 2025 * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

Die Lage in Hohenweiler ist ideal für Familien und alle, die eine urbane Anbindung mit ländlicher Erholung verbinden möchten. Schulen, Kinder- betreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege laden zur Freizeitgestaltung ein.

Diese Wohnung stellt nicht nur ein attraktives Zuhause dar, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses modernen Wohnprojekts zu werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(7.54 m²)
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

7
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

28
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 5. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.820 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

449.000 €· 6.599 €/m²5. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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