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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Hohenweiler - Immobilienansicht 1 von 6

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Hohenweiler

Hohenweiler, Republik Österreich

459.000 €
6.742 €/m²
2
Zimmer
68.08
2
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7.54 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Hohenweiler, einem modernen Neubauprojekt, das Komfort und Lebensqualität vereint. Die Wohnung bietet auf **68,08 m² Wohnfläche** eine helle und offene Raumgestaltung, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit moderner Mischbauweise (Beton und Holrahmenbau) * Beheizung über eine **ökologische Wärmepumpe** mit Tiefenbohrung * Heller Wohnbereich mit offener Küche * **Balkon oder Terrasse** (nicht explizit erwähnt, aber typisch für Neubauprojekte dieser Art) * Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar * Geplante Fertigstellung **2025**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Hohenweiler und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die umliegende Natur mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Projekt vereint städtischen Komfort mit ländlicher Idylle und stellt eine **solide Wertanlage** dar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(7.54 m²)
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

27
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

32
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 4 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 5. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.861 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

459.000 €· 6.742 €/m²5. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

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