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Moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Kremsmünster - Immobilienansicht 1 von 9

Moderne 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Kremsmünster

Aspergmairstrasse 47, Kremsmünster, Republik Österreich

276.036 €
5.279 €/m²
2
Zimmer
52.29
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kremsmünster! Dieses **Neubauprojekt** umfasst 12 moderne Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

**Überblick** Das Projekt in Kremsmünster bietet eine Auswahl an stilvollen 2- bis 3-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 und 74 m². Jede Wohnung wurde mit Blick auf **zeitgemäßes Wohnen** konzipiert und fügt sich harmonisch in die attraktive Lage ein.

**Innenbereich** Die Wohnungen überzeugen durch **effizient geplante Grundrisse**, die eine optimale Raumnutzung ermöglichen. Helle Räume und eine durchdachte Anordnung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Je nach Ausführung mit Eigengärten, Loggien oder **Balkonen** * Moderne Bauweise nach aktuellen Standards * Großzügige Außenflächen für Entspannung und Freizeit

**Lage** Die Wohnungen befinden sich in einer attraktiven Lage in Kremsmünster, Oberösterreich. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 12. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.119 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

276.036 €· 5.279 €/m²1. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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