Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nahe Donau in Linz

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einer äußerst attraktiven Lage in Linz befindet, nur einen Steinwurf von der Donaulände entfernt. **Ca. 48,57 m² Wohnfläche** bieten eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, ein separates WC sowie einen einladenden Wohn-Ess- und Kochbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer runden das Angebot ab. Die **möblierte Küche** ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug und Kochspaß.

* **Ca. 48,57 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Möblierte Küche** * **Attraktive Lage nahe der Donau** * **Exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung**

Die Lage besticht durch ihre **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und einer **sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung**. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit anderer Orte. Parkmöglichkeiten sind durch Kurzparkzonen mit der Option einer Bewohnerparkkarte gegeben.

Bitte beachten Sie, dass Heiz- und Stromkosten verbrauchsabhängig sind und direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet werden. Ein Einkommensnachweis oder ein Bürge ist für den Mietvertrag erforderlich.