Waizenkirchen, Republik Österreich
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Überblick
Dieses charmante 2-Familienhaus in Waizenkirchen, Oberösterreich, bietet auf insgesamt **175 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen – hier finden Sie Raum für Ihre Pläne.
**Übersicht:** Das Haus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Wohnung mit Vorzimmer, Gang, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit WC, zwei Wirtschaftsräumen und einem kleinen Garten mit Geräteschuppen. Die Wohnung im Obergeschoss misst ca. 100 m² und verfügt über ein Vorzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit WC sowie eine große Terrasse. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet **Potenzial für eine weitere Wohnung**.
**Ausstattung:** Die Immobilie verfügt über einen **Innenhof**, der zum Feiern einlädt, sowie einen **kleinen Garten** mit Geräteschuppen. Eine **neue Gasthermen-Heizung wurde 2023 installiert**, was für niedrige Heizkosten sorgt. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. 140 Euro pro Wohnung, weitere Nebenkosten für Wasser, Kanal, Müll und Grundsteuer betragen ca. 60 Euro pro Wohnung.
**Lage:** Das Haus befindet sich in Waizenkirchen, Oberösterreich, einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Monaten · 5 Aufrufe
Aktualisiert 24. April 2026
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Markt
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Peter MarciDieses charmante 2-Familienhaus in Waizenkirchen, Oberösterreich, bietet auf insgesamt 175 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Eigennutzung mit Mieteinnahmen – hier finden Sie Raum für Ihre Pläne.
Übersicht: Das Haus ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Wohnung mit Vorzimmer, Gang, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit WC, zwei Wirtschaftsräumen und einem kleinen Garten mit Geräteschuppen. Die Wohnung im Obergeschoss misst ca. 100 m² und verfügt über ein Vorzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit WC sowie eine große Terrasse. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Potenzial für eine weitere Wohnung.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über einen Innenhof, der zum Feiern einlädt, sowie einen kleinen Garten mit Geräteschuppen. Eine neue Gasthermen-Heizung wurde 2023 installiert, was für niedrige Heizkosten sorgt. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. 140 Euro pro Wohnung, weitere Nebenkosten für Wasser, Kanal, Müll und Grundsteuer betragen ca. 60 Euro pro Wohnung.
Lage: Das Haus befindet sich in Waizenkirchen, Oberösterreich, einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
