Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
ul. Morska, gmina Choczewo, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w malowniczej miejscowości Kopalino, zaledwie **kilkaset metrów od Morza Bałtyckiego**. Działka o powierzchni **1020 m²** oferuje przestrzeń i prywatność, a na jej terenie znajdują się dwa domy – jeden całoroczny i drugi letniskowy.
**Główny dom o powierzchni 129 m²** to funkcjonalna przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, wygodna sypialnia, otwarta kuchnia, łazienka, korytarz, przedsionek oraz spiżarka. Piętro to strefa prywatna z komfortową sypialnią i własną łazienką oraz garderobą, a także dodatkowe dwa ustawne pokoje i łazienka.
Dodatkowym atutem jest **drewniany domek letniskowy**, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna lub miejsce dla gości. Nieruchomość nie jest podpiwniczona i posiada jedną kondygnację naziemną oraz piętro.
**Kluczowe cechy:** * Lokalizacja: Kopalino, blisko morza i terenów zielonych * Działka: 1020 m² * Powierzchnia domu: 129 m² * Liczba pokoi: 5+kk * Dodatkowy domek letniskowy * Salon z kominkiem i wyjściem na taras * Dwie łazienki na piętrze * Bliskość plaży (2,5 km)
**Lokalizacja:** Kopalino to urokliwa miejscowość nad Bałtykiem, otoczona lasami i jeziorami, idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Doskonałe tereny do wypoczynku, wędkowania i aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajdują się piękne plaże, Jezioro Kopalińskie i Choczewskie, a także popularne kurorty jak Łeba czy Sarbsk z licznymi atrakcjami. Dogodny dojazd drogą wojewódzką (ok. 35 min do Wejherowa, 1 godzina do Gdyni). Zapraszamy do kontaktu!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 4. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w malowniczej miejscowości Kopalino, zaledwie kilkaset metrów od Morza Bałtyckiego. Działka o powierzchni 1020 m² oferuje przestrzeń i prywatność, a na jej terenie znajdują się dwa domy – jeden całoroczny i drugi letniskowy.
Główny dom o powierzchni 129 m² to funkcjonalna przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, wygodna sypialnia, otwarta kuchnia, łazienka, korytarz, przedsionek oraz spiżarka. Piętro to strefa prywatna z komfortową sypialnią i własną łazienką oraz garderobą, a także dodatkowe dwa ustawne pokoje i łazienka.
Dodatkowym atutem jest drewniany domek letniskowy, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna lub miejsce dla gości. Nieruchomość nie jest podpiwniczona i posiada jedną kondygnację naziemną oraz piętro.
Kluczowe cechy:
Lokalizacja: Kopalino to urokliwa miejscowość nad Bałtykiem, otoczona lasami i jeziorami, idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Doskonałe tereny do wypoczynku, wędkowania i aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajdują się piękne plaże, Jezioro Kopalińskie i Choczewskie, a także popularne kurorty jak Łeba czy Sarbsk z licznymi atrakcjami. Dogodny dojazd drogą wojewódzką (ok. 35 min do Wejherowa, 1 godzina do Gdyni). Zapraszamy do kontaktu!