Grödig, Republik Österreich
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Überblick
Zum Verkauf steht eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in der ruhigen und begehrten Lage von Fürstenbrunn, Grödig. Diese Immobilie, erbaut im Jahr **1964**, befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 15 Einheiten und bietet auf ca. **60,4 m² Wohnfläche** eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist derzeit sanierungsbedürftig und bietet somit die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenem Geschmack zu verwirklichen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer zentral von einem Vorraum aus zugänglich sind. Das Herzstück bildet das helle und geräumige Wohnzimmer mit knapp **20 m²**, das direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne bietet. Die separate, geräumige Wohnküche bietet viel Platz für einen Essbereich und individuelle Küchenplanung.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Separate, geräumige Wohnküche * Zentrale Raumbegehbarkeit * Fenster **erneuert 1997** (Zweifachverglasung) * Manuell bedienbare Raffstores * Zentralheizung (Öl), Baujahr 1964 * Badezimmer in funktionsfähigem Zustand
Die Wohnung ist ideal für Käufer, die eine ruhige Lage schätzen und bereit sind, die Immobilie nach ihren Vorstellungen zu modernisieren. Die Infrastruktur in Grödig ist gut ausgebaut und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 2 Monaten · 11 Aufrufe
Aktualisiert 15. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciZum Verkauf steht eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in der ruhigen und begehrten Lage von Fürstenbrunn, Grödig. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1964, befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 15 Einheiten und bietet auf ca. 60,4 m² Wohnfläche eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist derzeit sanierungsbedürftig und bietet somit die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenem Geschmack zu verwirklichen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer zentral von einem Vorraum aus zugänglich sind. Das Herzstück bildet das helle und geräumige Wohnzimmer mit knapp 20 m², das direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne bietet. Die separate, geräumige Wohnküche bietet viel Platz für einen Essbereich und individuelle Küchenplanung.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist ideal für Käufer, die eine ruhige Lage schätzen und bereit sind, die Immobilie nach ihren Vorstellungen zu modernisieren. Die Infrastruktur in Grödig ist gut ausgebaut und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
