Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Kapfenberg, Republik Österreich
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Überblick
Diese helle und großzügige Wohnung im **2. Obergeschoss** bietet auf **130 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis in Kapfenberg. Mit vier separaten Schlafräumen, die vom Flur abgehen, und einer hellen Wohnküche ist sie ideal für Familien oder alle, die Wert auf viel Platz legen.
Die lichtdurchfluteten Räume mit hohen Decken schaffen ein einladendes Ambiente. Hochwertige Parkett- und Korkböden unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der **verglaste Balkon**, der einen atemberaubenden Blick auf den Schlossberg freigibt und zum Verweilen einlädt. Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Komfortbadewanne und eine separate Dusche. Die Trennung von Bad und WC erhöht den täglichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist in einem **guten Zustand** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
**Ausstattungshighlights:** * 4 separate Schlafräume * Heller Wohnbereich mit Wohnküche * Verglaster Balkon mit Schlossbergblick * Begehbarer Kleiderschrank * Komfortbadewanne und separate Dusche * Hochwertige Parkett- und Korkböden
Die Wohnung befindet sich am **Europaplatz** und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Behörden, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein **Parkplatz** kann bei Bedarf für ca. 40 Euro pro Monat zusätzlich angemietet werden. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und ist perfekt für anspruchsvolle Mieter.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. Mai 2026
Markt
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Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Komfortbadewanne und eine separate Dusche. Die Trennung von Bad und WC erhöht den täglichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung befindet sich am Europaplatz und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Behörden, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Parkplatz kann bei Bedarf für ca. 40 Euro pro Monat zusätzlich angemietet werden. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und ist perfekt für anspruchsvolle Mieter.