Wien, Republik Österreich
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Überblick
Dieses **sanierte und modern ausgestattete Betriebsobjekt** in Wien bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit guter Rendite. Auf einer Gesamtfläche von **ca. 4400 m²** erstrecken sich Büros, Hallen und Verkaufsflächen, ergänzt durch zusätzliche Freiflächen und Parkplätze.
Das Gebäude wurde mit **moderner Haustechnik** ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die breite Mieterstruktur und die kaum vorhandenen Leerstände zeugen von der Attraktivität und Wirtschaftlichkeit dieser Liegenschaft. Ein **enormes Erweiterungspotenzial** bietet zusätzliche Chancen für zukünftiges Wachstum und Wertsteigerung.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 4400 m² Nutzfläche * Büros, Hallen und Verkaufsflächen * Zusätzliche Freiflächen und Parkplätze * Moderne Haustechnik * Breite Mieterstruktur, geringe Leerstände * Enormes Erweiterungspotenzial
Die Liegenschaft profitiert von einer **sehr guten Anbindung an das hochrangige Verkehrsnetz**, was die Erreichbarkeit für Mieter und Kunden sicherstellt. Diese Kombination aus Lage, Zustand und Potenzial macht dieses Objekt zu einer äußerst attraktiven Investition.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Monaten
Aktualisiert 29. Mai 2026
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Peter MarciDieses sanierte und modern ausgestattete Betriebsobjekt in Wien bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit guter Rendite. Auf einer Gesamtfläche von ca. 4400 m² erstrecken sich Büros, Hallen und Verkaufsflächen, ergänzt durch zusätzliche Freiflächen und Parkplätze.
Das Gebäude wurde mit moderner Haustechnik ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die breite Mieterstruktur und die kaum vorhandenen Leerstände zeugen von der Attraktivität und Wirtschaftlichkeit dieser Liegenschaft. Ein enormes Erweiterungspotenzial bietet zusätzliche Chancen für zukünftiges Wachstum und Wertsteigerung.
Besondere Merkmale:
Die Liegenschaft profitiert von einer sehr guten Anbindung an das hochrangige Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit für Mieter und Kunden sicherstellt. Diese Kombination aus Lage, Zustand und Potenzial macht dieses Objekt zu einer äußerst attraktiven Investition.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
