Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser **modernen und hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer Wohnung** im Herzen von Wien.
Die Wohnung befindet sich in einem **schönen Neubau aus dem Jahr 2023** und bietet auf ca. 51,13 m² Wohnfläche urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Sie liegt im **1. Liftstock** und verfügt über eine angenehme Loggia von ca. 3,84 m².
**Ausstattung:** * Heller Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Loggia * Separates Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC * Praktischer Abstellraum * Kellerabteil vorhanden (1,99 m²) * Fußbodenheizung über Gaszentralheizung in Kombination mit thermischer Solaranlage * Hauseigener Kinderspielplatz
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung besticht durch ihre **ausgezeichnete Stadtlage** im 6. Bezirk, direkt gegenüber des "Minna-Lachs-Parks". Die beliebte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die **perfekte Infrastruktur** und die **hervorragende öffentliche Anbindung** (U3/U6 Westbahnhof/Zieglergasse, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52, 58) machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 1. Juni 2026
Markt
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Ausstattung:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Stadtlage im 6. Bezirk, direkt gegenüber des "Minna-Lachs-Parks". Die beliebte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die perfekte Infrastruktur und die hervorragende öffentliche Anbindung (U3/U6 Westbahnhof/Zieglergasse, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52, 58) machen diese Wohnung besonders attraktiv.
