Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Webergarten 11, Mühlheim am Inn, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **39 m²** befindet sich in der beliebten Gemeinde Mühlheim am Inn in Oberösterreich. Die Wohnung besticht durch ihre **Südausrichtung**, die für lichtdurchflutete Räume sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essraum von **29,23 m²**, der durch einen clever platzierten Raumteiler optisch in Wohn- und Schlafbereich unterteilt werden kann. Der helle Eichenlaminatboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Ausstrahlung. Die integrierte Küchenzeile kann vom Vormieter übernommen werden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das **barrierefreie Badezimmer** mit einer Größe von 5,9 m² ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Vorraum mit 3,15 m² und das Badezimmer sind mit hellgrauen Fliesen versehen, die für eine moderne Optik sorgen. Ein praktischer Abstellraum im Außenbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist zudem mit einem **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet ausgestattet.
**Highlights:*** * Helle 1-Zimmer-Wohnung mit 39 m² Wohnfläche * Südausrichtung für viel Tageslicht * Barrierefreies Badezimmer mit Dusche * Heller Eichenlaminatboden im Wohnbereich * Glasfaseranschluss vorhanden
Die Wohnung befindet sich in Mühlheim am Inn, einer Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 20. Mai 2026
Markt
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Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 39 m² befindet sich in der beliebten Gemeinde Mühlheim am Inn in Oberösterreich. Die Wohnung besticht durch ihre Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essraum von 29,23 m², der durch einen clever platzierten Raumteiler optisch in Wohn- und Schlafbereich unterteilt werden kann. Der helle Eichenlaminatboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Ausstrahlung. Die integrierte Küchenzeile kann vom Vormieter übernommen werden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das barrierefreie Badezimmer mit einer Größe von 5,9 m² ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Vorraum mit 3,15 m² und das Badezimmer sind mit hellgrauen Fliesen versehen, die für eine moderne Optik sorgen. Ein praktischer Abstellraum im Außenbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist zudem mit einem Glasfaseranschluss für schnelles Internet ausgestattet.
Highlights:*
Die Wohnung befindet sich in Mühlheim am Inn, einer Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.