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Erstbezug nach Sanierung: Traumwohnung mit Garten in Berndorf! - Immobilienansicht 1 von 9

Erstbezug nach Sanierung: Traumwohnung mit Garten in Berndorf!

Steinhofstraße, Hernstein, Republik Österreich

384.538 €
3.850 €/m²
4
Zimmer
99.88
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 14.49 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1920
Zustand:Renoviert
Energie:B
Eigentum:personal
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser frisch sanierten 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erstbezug, gelegen in der charmanten Steinhofstraße in Berndorf, Niederösterreich. Auf ca. **99,88 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis mit viel Platz und Freiraum.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zu einer **großzügigen Terrasse von 14,49 m²** sowie einem **eigenen Garten mit 137,53 m²**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Perfekt für Familien oder alle, die das Leben im Grünen schätzen.

**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug nach umfassender Sanierung * Ca. 99,88 m² Wohnfläche * Eigengarten (137,53 m²) und Terrasse (14,49 m²) * KFZ-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert * Zusätzliche Stellplätze optional zum Kauf * Monatliche Betriebskosten: EUR 208,75 brutto * Reparaturrücklage: EUR 69,-

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berndorf, Niederösterreich. Die Bilder sind Renderings, da die Wohnung aktuell fertiggestellt wird. Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit, eine sanierte Wohnung in Erstbezug zu erwerben. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Weitere Einheiten im selben Haus sind ebenfalls verfügbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(14.49 m²)
Garten(137.53 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

16
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.559 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

384.538 €· 3.850 €/m²27. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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WILLHABEN384.538 €

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