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Maison de potentiel avec garages à Fontenay-sur-Loing - Immobilienansicht 1 von 15

Maison de potentiel avec garages à Fontenay-sur-Loing

Paucourt, République française

129.550 €
2.540 €/m²
3
Zimmer
51
Privatverkäufer
G
Energie
Renoviert
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
943 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert
Energie:G
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison à Fontenay-sur-Loing, offrant un **potentiel d'aménagement exceptionnel** dans les combles pour créer deux chambres supplémentaires.

**Aperçu général** Cette maison de 51 m² est idéale pour les familles cherchant à personnaliser leur espace de vie. Située dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités : écoles, collèges, grandes surfaces et gare SNCF.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC. L'étage, actuellement en cours d'aménagement, comprend deux chambres potentielles, un WC indépendant et un espace prévu pour une salle d'eau.

**Caractéristiques** * **Deux garages attenants** * Hangar avec espace parking pour deux véhicules * Menuiseries en double vitrage PVC * Chauffage au fioul * Tout-à-l'égout * **Potentiel d'agrandissement** dans les combles

**Localisation** La maison est idéalement située à 5 minutes des écoles et commerces, et à 2 minutes de la gare SNCF de Ferrières/Fontenay, offrant un accès facile aux transports et aux services. Le potentiel d'aménagement des combles et les espaces de stationnement font de ce bien une opportunité rare.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:943 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 18. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

525 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

129.550 €· 2.540 €/m²18. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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