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Studio neuf avec balcon et parking à Saint-Jean-de-la-Ruelle - Immobilienansicht 1 von 3

Studio neuf avec balcon et parking à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Ingré, République française

131.000 €
5.955 €/m²
1
Zimmer
22
2/2
Etage
Privatverkäufer
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

À Saint-Jean-de-la-Ruelle, découvrez ce studio neuf de **22m²** idéalement situé.

**Vue d'ensemble** Ce studio, livré fin 2027, représente une opportunité d'investissement ou de premier achat dans une résidence moderne. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une exposition Sud/Ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

**Intérieur** Avec une surface habitable de 22m², ce T1 offre un espace optimisé. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une conception respectant les dernières normes thermiques et phoniques (RT2012 ou supérieures), garantissant confort et économies d'énergie.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **22 m²** * Balcon : **2 m²** * Étage : **2ème** * Exposition : Sud/Ouest * Parking : **1 place incluse** * Livraison : **Fin 2027** * Accessibilité PMR * Garantie décennale * Pas de frais d'agence

**Localisation** Situé dans le quartier Centre-Val de Loire à Saint-Jean-de-la-Ruelle, ce bien profite d'un environnement dynamique tout en offrant la tranquillité. La proximité des commodités et des transports rend cet emplacement particulièrement attractif.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

36
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 14. August 2026

Kosten

Finanzierung

531 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

131.000 €· 5.955 €/m²14. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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