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Studio Lumineux à Bourges avec Balcon et Parking - Idéal Investissement - Immobilienansicht 1 von 4

Studio Lumineux à Bourges avec Balcon et Parking - Idéal Investissement

Bourges, République française

123.000 €
4.393 €/m²
1
Zimmer
28
2/2
Etage
Privatverkäufer
A
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2028
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant **studio de 28m²** idéalement situé à Bourges, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.

**Vue d'ensemble** Niché au sein d'une résidence contemporaine et soignée, ce bien offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Sa localisation privilégiée à proximité des commodités et des transports en fait une adresse de choix.

**Intérieur** L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un coin nuit agréable, et une salle de bain fonctionnelle. La conception vise à maximiser la lumière naturelle et le bien-être des occupants.

**Caractéristiques** * **Balcon privatif** pour profiter de l'extérieur * **Place de parking incluse** * Normes environnementales **RE2020** * **DPE A/B** garantissant une excellente performance énergétique * Frais de notaire réduits

**Localisation** Situé dans un environnement recherché à Bourges, ce studio bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en offrant un cadre de vie serein. Une opportunité à saisir rapidement !

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

27
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

499 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

123.000 €· 4.393 €/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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