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Maison à rénover avec grand garage et terrain à Figeac - Immobilienansicht 1 von 11

Maison à rénover avec grand garage et terrain à Figeac

Figeac, République française

163.600 €
2.042 €/m²
4
Zimmer
80.1
1/2
Etage
Privatverkäufer
E
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
567 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1960
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette maison **idéalement située** dans un quartier prisé de Figeac, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété combine charme et fonctionnalité.

**Vue d'ensemble** Cette maison des années 60-70, d'une surface habitable de 80.1 m², est prête à être transformée selon vos goûts. Elle est implantée sur une parcelle clôturée de 567 m², offrant un espace extérieur agréable et privatif.

**Intérieur** L'étage supérieur comprend un séjour lumineux d'environ 29.54 m² avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau de 7.94 m², parfait pour le télétravail, ainsi qu'un **grand garage de plus de 48 m²**, offrant un espace de stationnement et de rangement considérable.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **80.1 m²** * Terrain : **567 m²** * **Grand garage** (plus de 48 m²) * Bureau au rez-de-chaussée * Cheminée dans le séjour * Balcon * Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente * Dépendance pour stockage

**Localisation** Située dans un quartier très recherché de Figeac, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. La parcelle clôturée et la dépendance ajoutent à l'attrait de cette propriété. Une opportunité à ne pas manquer dans le Lot.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:567 m²

Ausstattung

Balkon
Garten(567 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

33
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

663 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

163.600 €· 2.042 €/m²22. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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