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Appartement lumineux de 76 m² à Capdenac-Gare - Immobilienansicht 1 von 8

Appartement lumineux de 76 m² à Capdenac-Gare

Capdenac, République française

74.200 €
976 €/m²
5
Zimmer
76
2
Etage
Privatverkäufer
F
Energie
Gut
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Gut
Energie:F
Eigentum:personal

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de **76 m²** idéalement situé en plein centre-ville de Capdenac-Gare. Situé au **2ème étage** d'un immeuble, ce bien lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une cuisine fermée orientée plein sud, d'un séjour spacieux donnant sur une salle à manger. Cette dernière pièce offre la flexibilité de pouvoir être aménagée en une **troisième chambre**, portant ainsi le potentiel de l'appartement à 3 chambres. Vous y trouverez également deux belles chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. Des placards intégrés dans l'entrée et le couloir optimisent les espaces de rangement.

Ce bien lumineux est une opportunité parfaite pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier. Il bénéficie d'une **localisation centrale** qui vous donne un accès facile à toutes les commodités.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 76 m² * Nombre de chambres : 2 (potentiel 3) * Étage : 2ème * Cuisine fermée * Séjour avec salle à manger * Placards de rangement * Lumineux * Idéal investissement ou premier achat

**Localisation :** Situé à Capdenac-Gare, dans la région Occitanie, cet appartement profite d'un environnement dynamique avec toutes les commodités à portée de main. La ville offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports et aux services.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

32/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

301 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

74.200 €· 976 €/m²8. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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