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Opportunité Rare à Marseillan : Appartement 2P avec Terrasse et Parking - Immobilienansicht 1 von 5

Opportunité Rare à Marseillan : Appartement 2P avec Terrasse et Parking

Sète, République française

199.000 €
4.975 €/m²
2
Zimmer
40
A
Energie
Gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Gut
Energie:A
Eigentum:cooperative
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces de 40 m²** idéalement situé à Marseillan, à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre une opportunité rare.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC. Profitez d'une **terrasse ensoleillée** pour vos moments de détente en extérieur.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **place de parking privative** avec possibilité de fermeture. * Une résidence haut de gamme. * Proximité immédiate du centre-ville. * Terrasse agréable.

Situé dans la belle région Occitanie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **650 EUR**. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété.

Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez AGENCIMA pour plus d'informations.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

22/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.000 €· 4.975 €/m²2. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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