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Superbe villa de plain-pied avec piscine et vue dégagée - Immobilienansicht 1 von 15

Superbe villa de plain-pied avec piscine et vue dégagée

Gignac, République française

357.500 €
3.280 €/m²
4
Zimmer
109
A
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
700 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2000
Zustand:Gut
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de **109 m²** située à Popian, dans un environnement calme et verdoyant.

**Aperçu :** Construite en 2001 sur une parcelle de 706 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique avec une vue dégagée sur la nature environnante. Idéale pour les familles ou comme résidence secondaire, elle combine confort moderne et tranquillité.

**Intérieur :** L'espace de vie lumineux de 58 m² comprend un salon d'environ 30 m² et une cuisine ouverte spacieuse de 28 m², agrémentée d'un cellier pratique. La partie nuit dispose de trois chambres confortables, dont une avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

**Caractéristiques :** * **3 chambres** * Pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte * **Piscine au sel** * **Jardin paysager** avec arrosage automatique * Terrasse refaite il y a 3 ans avec vue dégagée * **Pompe à chaleur avec chauffage au sol** * Double vitrage * Garage * Vide sanitaire

**Localisation :** Située à Popian, en Occitanie, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, tout en restant à proximité des commodités. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre jardin luxuriant, piscine et vue imprenable.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:700 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

14
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

17
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.449 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

357.500 €· 3.280 €/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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