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Superbe maison familiale avec piscine à Vic-la-Gardiole - Immobilienansicht 1 von 13

Superbe maison familiale avec piscine à Vic-la-Gardiole

Frontignan, République française

550.000 €
4.221 €/m²
6
Zimmer
130.31
Privatverkäufer
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
484 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1984
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique maison familiale de type F6, d'une surface habitable de **130 m²**, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Vic-la-Gardiole, en Occitanie. Nichée sur une parcelle de **490 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une **vaste pièce de vie lumineuse de 52 m²**, ouverte sur une cuisine équipée moderne. Un bureau fonctionnel et un cellier complètent cet espace convivial.

L'étage supérieur abrite **quatre chambres spacieuses**, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.

Profitez d'un **magnifique espace extérieur** pensé pour la détente et les réceptions : une piscine au sel de 8x4 mètres, une terrasse couverte, une grande cuisine d'été et une salle d'eau avec WC. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Le **garage de 30 m² avec mezzanine** et la possibilité de stationner un camping-car ajoutent à la praticité de ce bien. La maison bénéficie également d'un forage, d'une chaudière récente, d'une cheminée, d'une isolation des combles performante et de la fibre optique.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 3.5 km de la plage des Aresquiers, cette maison est une opportunité à saisir sans tarder.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:484 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(484 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.229 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

550.000 €· 4.221 €/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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