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Opportunité à Florensac : Maison de caractère avec potentiel et dépendance - Immobilienansicht 1 von 9

Opportunité à Florensac : Maison de caractère avec potentiel et dépendance

Florensac, République française

156.000 €
1.368 €/m²
8
Zimmer
114
1/3
Etage
Originalzustand
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
26 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:Originalzustand
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **maison de caractère** de 6 pièces et plus, nichée au cœur de Florensac, en Occitanie. Offrant une surface généreuse de **114 m²**, cette propriété est une véritable invitation à la personnalisation et à la création de votre espace de vie idéal.

L'intérieur se distingue par son agencement autour d'une grande cour privative, créant une atmosphère unique. La pièce de vie principale, un **vaste séjour lumineux de 36 m²**, est sublimée par des éléments architecturaux authentiques tels que des poutres apparentes, des carreaux de ciment et des pierres de taille, conférant à l'ensemble beaucoup de personnalité. Les étages supérieurs abritent les espaces de nuit, conçus pour le confort et l'intimité.

Les atouts de cette demeure incluent : * Une dépendance T2 indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenu locatif. * Un atelier offrant de multiples possibilités d'aménagement. * Un **garage** pratique. * Une **grande cour privative**.

Située à Florensac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Occitanie, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. C'est une **opportunité rare** pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel et une âme.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez AGENCIMA pour plus d'informations.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:26 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

36
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

8
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

9
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 29. August 2026

Kosten

Finanzierung

632 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

156.000 €· 1.368 €/m²29. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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