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Superbe appartement 4 pièces neuf à Portiragnes avec parking - Immobilienansicht 1 von 4

Superbe appartement 4 pièces neuf à Portiragnes avec parking

Cers, République française

362.900 €
4.269 €/m²
4
Zimmer
85
2/2
Etage
Privatverkäufer
B
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 85m²** situé à Portiragnes, dans la région Occitanie. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce bien neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée, de **trois chambres spacieuses**, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau, de WC indépendants, et d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne.

Les atouts de ce bien : * **Deux places de parking** incluses. * Construction respectant les normes **RT2012 / RE2020 / HQE**. * **Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)**. * Frais de notaire réduits. * Faibles charges de consommation énergétique.

Situé dans une future résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Portiragnes. Profitez d'un environnement dynamique tout en étant proche des commodités essentielles. La livraison est prévue pour le **deuxième trimestre 2028**.

Les photos présentées sont non contractuelles et servent de suggestions d'aménagement. Personnalisation possible sur demande. Contactez Laurence au [27] pour plus d'informations, disponible tous les jours, même le dimanche.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

6
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

8
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

14
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

25
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 22. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.471 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

362.900 €· 4.269 €/m²22. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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