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Villa de 2013 avec piscine à Canet - Opportunité à saisir ! - Immobilienansicht 1 von 18

Villa de 2013 avec piscine à Canet - Opportunité à saisir !

Canet, République française

429.000 €
2.979 €/m²
4
Zimmer
144
Privatverkäufer
B
Energie
600 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2013
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2013, offrant 144 m² de surface habitable et située dans une impasse très calme à Canet (34800).

**Un intérieur lumineux et fonctionnel** La villa se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour très lumineux, de trois chambres spacieuses, d'un bureau pratique, d'une buanderie, d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, et de deux WC séparés. Les pièces de vie, baignées de soleil, s'ouvrent sur une vaste terrasse.

**Des extérieurs de rêve** Profitez d'un jardin de 600 m² magnifiquement aménagé, comprenant une piscine rafraîchissante, une terrasse avec pergola bioclimatique pour des moments de détente à l'abri, et un carport maçonné.

**Confort et modernité** Cette villa est équipée d'une climatisation gainable réversible et de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant un confort optimal toute l'année.

**Emplacement idéal** Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:600 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

14
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

21
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

3
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.739 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

429.000 €· 2.979 €/m²3. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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