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Villa Agde: Potentiel Exceptionnel avec Deux Appartements Indépendants - Immobilienansicht 1 von 19

Villa Agde: Potentiel Exceptionnel avec Deux Appartements Indépendants

Agde, République française

329.000 €
2.550 €/m²
4
Zimmer
129
1
Etage
Privatverkäufer
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Etagenheizung
Heizung
316 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1980
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette villa des années 80 située à Agde, dans un quartier résidentiel paisible.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de **129 m²** sur un terrain de **316 m²** offre une configuration unique avec deux appartements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial ou un investissement.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type 2 et un grand garage. À l'étage, un appartement de type 3 dispose d'un séjour-salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une **terrasse**. La climatisation est présente dans le séjour et une chambre.

**Caractéristiques** * Villa des années 80 * **Deux appartements indépendants** * Grand garage * Terrain de 316 m² * Terrasse * Climatisation * **Beau potentiel après rénovation**

**Localisation** Située à proximité du centre-ville d'Agde et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:316 m²

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 22 Stunden

Aktualisiert 1. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.334 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

329.000 €· 2.550 €/m²1. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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