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Villa d'architecte d'exception avec vue panoramique à Margon - Immobilienansicht 1 von 25

Villa d'architecte d'exception avec vue panoramique à Margon

Abeilhan, République française

359.000 €
2.476 €/m²
4
Zimmer
145
4
Etage
Privatverkäufer
A
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
675 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2018
Zustand:Gut
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain-pied, nichée à Margon dans la charmante région Occitanie. Avec ses **145 m² habitables** et un **vaste garage de 150 m²**, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités.

L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie de **60 m²** avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pratique pour le télétravail. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel.

**Caractéristiques clés :** * Villa d'architecte de plain-pied * 145 m² habitables + 150 m² de garage * Terrain de 675 m² piscinable * Vue exceptionnelle sur le château de Margon * 3 chambres dont une suite parentale * Bureau

Située au calme avec une vue imprenable sur le village et la nature, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Le jardin de 675 m², piscinable, est un véritable atout pour vos projets d'aménagement extérieur. Proche des commodités, cette villa est une opportunité rare pour une famille recherchant confort, espace et sérénité.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:675 m²

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

30/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

13
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

9
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.455 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

359.000 €· 2.476 €/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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