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Superbe Villa de Plain-Pied avec Piscine et Terrain de Pétanque - Immobilienansicht 1 von 14

Superbe Villa de Plain-Pied avec Piscine et Terrain de Pétanque

Fronton, République française

435.000 €
3.222 €/m²
4
Zimmer
135
Privatverkäufer
Neu
Zustand
Etagenheizung
Heizung
1500 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 135 m², une construction moderne et sans travaux à prévoir, située à proximité de Toulouse. Idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, elle offre un cadre exceptionnel.

**Un intérieur spacieux et lumineux** La pièce de vie de **65 m²** est le cœur de cette maison, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée. La cuisine américaine, aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre sur un espace dînatoire parfait pour les moments conviviaux. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel.

**Espace nuit confortable** L'espace nuit comprend **3 belles chambres**, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés. La salle de bain principale est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire moderne.

**Extérieurs de rêve** Sur une parcelle de **1500 m² sans vis-à-vis**, profitez d'une piscine de 8x4m avec cascade, d'une cuisine d'été sous pergola bioclimatique, et d'un terrain de pétanque privatif. Un garage de 25 m² et un parking goudronné complètent les prestations.

**Prestations de qualité** La maison bénéficie d'un système de **chauffage et climatisation gainable** (pompe à chaleur), de menuiseries double vitrage alu avec volets roulants électriques centralisés, et de finitions soignées.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:1500 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

53
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 27. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.763 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

435.000 €· 3.222 €/m²27. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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