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Charmante maison familiale avec dépendance près d'Uzès - Immobilienansicht 1 von 18

Charmante maison familiale avec dépendance près d'Uzès

Uzès, République française

315.000 €
2.864 €/m²
4
Zimmer
110
1
Etage
Privatverkäufer
C
Energie
Originalzustand
Zustand
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Originalzustand
Energie:C

Beschreibung

Découvrez cette **jolie maison** de 110 m², idéalement située à seulement 4 km d'Uzès, au cœur d'un village recherché.

**Vue d'ensemble** Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Parfaitement intégrée dans un village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied, elle représente une opportunité rare.

**Intérieur** Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille. La pièce de vie, traversante et lumineuse, s'ouvre sur un extérieur des plus agréables. À l'étage, trois chambres, dont deux communicantes, et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le cachet est assuré par la présence de carreaux de ciment authentiques.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **110 m²** * 3 chambres * Extérieur avec terrasse, espace cuisine d'été et bassin * Dépendance de **35 m²** aménageable * Cave de **20 m²** en sous-sol * Proximité immédiate des commerces

**Localisation** Située dans un village prisé à proximité immédiate d'Uzès, cette maison bénéficie d'un emplacement de premier choix en Occitanie. Profitez d'un environnement où il fait bon vivre, avec un accès facile à toutes les commodités.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Terrasse
Keller(20 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

73
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 5 Stunden

Aktualisiert 1. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.277 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

315.000 €· 2.864 €/m²1. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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