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Authentique Mas Provençal avec Piscine et Terrain Arboré - Immobilienansicht 1 von 13

Authentique Mas Provençal avec Piscine et Terrain Arboré

Roquemaure, République française

495.000 €
1.707 €/m²
8
Zimmer
290
Privatverkäufer
E
Energie
Originalzustand
Zustand
Öl
Heizung
866 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1900
Zustand:Originalzustand
Energie:E
Möbliert

Beschreibung

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à 20 minutes d'Orange, découvrez cette superbe demeure de caractère de 290 m² offrant un art de vivre authentique et serein.

**Une propriété d'exception** Cette bâtisse de charme, aux pierres apparentes et poutres anciennes, a été préservée avec soin. La pièce de vie principale, agrémentée d'une impressionnante cheminée en pierre, invite à la convivialité, tandis qu'un second salon plus intimiste promet des moments de détente.

**Intérieur spacieux et lumineux** À l'étage, trois belles chambres baignées de lumière naturelle et une vaste pièce supplémentaire modulable (quatrième chambre, bureau, etc.) vous attendent. Trois salles de bains complètent ce niveau, alliant confort et praticité.

**Un cadre de vie idyllique** Le terrain arboré d'environ 900 m² est un véritable écrin de verdure, dominé par un platane centenaire. Profitez de la douceur provençale dans les espaces ombragés ou au bord de la piscine traditionnelle de 4x9 mètres. Une authentique borie et son puits ajoutent au caractère unique de ce lieu.

**Caractéristiques clés** * Surface habitable : 290 m² * Terrain : 900 m² * Chambres : 3 + 1 modulable * Salles de bains : 3 * Piscine : 4x9 m * Borie et puits * Environnement paisible

**Localisation privilégiée** Située à proximité d'Orange, dans le magnifique cadre de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et accès aux commodités.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:866 m²

Ausstattung

Garten(900 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.006 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

495.000 €· 1.707 €/m²25. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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