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Appartement T2 lumineux avec terrasse et parking à Nîmes - Immobilienansicht 1 von 6

Appartement T2 lumineux avec terrasse et parking à Nîmes

Nîmes, République française

553 €
17 €/m²
2
Zimmer
32
3/3
Etage
Privatverkäufer
B
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T2 de **32 m²** situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente à Nîmes, quartier Capouchiné.

L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte) ouverte sur le séjour. La chambre, spacieuse avec plus de 12m², est attenante à une salle d'eau moderne avec WC.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse de près de 12 m²** offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. * Une **place de parking privative** en sous-sol. * Une résidence **récente**. * Un appartement **lumineux**.

Idéalement situé dans le quartier Capouchiné, proche des Costières, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité de location.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse(12 m²)
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:21.09.2026
Nebenkosten:70 €
Kaution:483 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

553 €· 17 €/m²26. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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