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Charmant T2 lumineux avec terrasse et parking à Nîmes - Immobilienansicht 1 von 7

Charmant T2 lumineux avec terrasse et parking à Nîmes

Nîmes, République française

555 €
14 €/m²
2
Zimmer
40.85
4/4
Etage
F
Energie
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1965
Energie:F
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T2 de **40.85 m²** idéalement situé à Nîmes, au 4ème étage d'une résidence.

**Aperçu :** Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec sa vue dégagée. Idéal pour un célibataire ou un couple, il bénéficie d'un emplacement privilégié.

**Intérieur :** L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une chambre. Une loggia/buanderie ajoute une fonctionnalité appréciable. La disposition en 2+kk est optimisée pour un confort quotidien.

**Caractéristiques :** * **2 pièces (2+kk)** * Surface : **40.85 m²** * **4ème étage** avec ascenseur * **Terrasse** et **loggia/buanderie** * **Parking** * Cuisine équipée * Chauffage collectif

**Localisation :** Situé à Nîmes, dans le quartier Occitanie, cet appartement profite d'un environnement dynamique tout en offrant un accès facile aux commodités. La gestion locative pourra être assurée par Foncia Développement et Location.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:67 €
Kaution:488 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 15. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

555 €· 14 €/m²15. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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