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Appartement T2 avec terrasse et garage à Nîmes - Immobilienansicht 1 von 11

Appartement T2 avec terrasse et garage à Nîmes

Nîmes, République française

620 €
14 €/m²
2
Zimmer
43.29
1/1
Etage
Privatverkäufer
C
Energie
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans le quartier prisé de Capouchiné à Nîmes, au sein d'une résidence fermée et sécurisée.

Cet appartement lumineux offre un cadre de vie des plus agréables. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La chambre, quant à elle, bénéficie d'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil.

L'intérieur comprend également une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Vous apprécierez le confort supplémentaire d'un garage privatif.

* **2 pièces** (T2) * **Surface de 43.29 m²** * **Terrasse sans vis-à-vis** * **Garage privatif inclus** * **Résidence sécurisée avec piscine**

Idéalement positionné, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les principaux axes de circulation, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Une opportunité à saisir sans tarder pour une vie pratique et sereine à Nîmes.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:11.09.2026
Nebenkosten:57 €
Kaution:563 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt gestern

Aktualisiert 2. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

620 €· 14 €/m²2. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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