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Studio rénové avec terrasse et piscine à Port Camargue - Immobilienansicht 1 von 13

Studio rénové avec terrasse et piscine à Port Camargue

Le Grau-du-Roi, République française

114.000 €
5.700 €/m²
1
Zimmer
20
2/3
Etage
Privatverkäufer
Renoviert
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 7 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant **studio de 20 m²** idéalement situé dans la résidence prisée LE QUAI AUX FLEURS à Port Camargue, Le Grau-du-Roi.

**Vue d'ensemble** Ce bien, entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage Sud et de ses commodités. La résidence de standing dispose d'une **piscine surveillée**, d'un terrain de pétanque et d'un espace barbecue collectif, le tout dans un quartier résidentiel et sécurisé.

**Intérieur** Situé au deuxième étage sur trois, le studio comprend une salle de bain avec baignoire, un coin cuisine équipé et une pièce de vie principale lumineuse. Un placard mural offre un espace de rangement pratique. La **terrasse de 7 m² exposée plein Sud** avec store banne est un atout majeur pour profiter du climat méditerranéen.

**Caractéristiques** * **Appartement rénové** (cuisine, salle d'eau, carrelage) * Vendu **entièrement meublé** * **Terrasse de 7 m²** exposée Sud * Cellier privatif au RDC (valeur 5 000 euros) * Parking collectif sécurisé * Piscine dans la résidence

**Localisation** Niché dans le quartier recherché de Port Camargue, vous bénéficierez d'un accès facile à la plage, aux commerces et aux animations. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence secondaire.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3

Ausstattung

Terrasse(7 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

462 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

114.000 €· 5.700 €/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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