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Belle Maison T4 à Garons : Confort Moderne et Économies d'Énergie - Immobilienansicht 1 von 1

Belle Maison T4 à Garons : Confort Moderne et Économies d'Énergie

Garons, République française

272.900 €
2.966 €/m²
4
Zimmer
92
Privatverkäufer
Neu
Zustand
33 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 19 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **charmante maison T4 de 92m²** située à Garons, dans la région Occitanie. Idéale pour les familles, elle offre un cadre de vie agréable avec un **jardin privatif de 33m²** et **3 places de parking**.

L'intérieur de cette maison a été conçu pour votre confort, avec une surface habitable optimisée. Les normes de construction récentes (RT2012 ou supérieures) garantissent une excellente **isolation thermique et phonique**, vous assurant ainsi des **économies d'énergie** significatives et un confort acoustique appréciable au quotidien.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Surface habitable : 92m² * Jardin : 33m² * Stationnement : 3 parkings * Pas de frais d'agence * Garantie décennale * Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Garons, offrant un accès facile aux commodités locales tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui recherchent une maison neuve, respectant les dernières réglementations thermiques, et offrant des garanties solides.

Contactez Rudy Dayan pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:33 m²

Ausstattung

Terrasse(19 m²)
Garten(33 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

36
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

29
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 24. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.106 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

272.900 €· 2.966 €/m²24. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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