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Villa Duplex Exceptionnelle à Saint-Gilles avec Piscine et Commodités - Immobilienansicht 1 von 15

Villa Duplex Exceptionnelle à Saint-Gilles avec Piscine et Commodités

Fourques, République française

265.000 €
2.477 €/m²
5
Zimmer
107
Privatverkäufer
C
Energie
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 17 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **superbe villa en duplex de 107m²** située à Saint-Gilles, dans la charmante région Occitanie. Idéalement placée à seulement 30 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de la villa se compose au rez-de-chaussée d'un **vaste séjour lumineux** avec une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et un dressing. À l'étage, vous trouverez une **suite parentale spacieuse** avec sa propre douche et WC. Une buanderie et un espace de rangement complètent cet étage.

Les caractéristiques incluent : * **Climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année. * Une **véranda attenante de 17m²**, parfaite pour profiter de moments de détente. * Une **place de parking privative**. * La possibilité d'acquérir un **garage fermé** en supplément. * Accès à une **piscine commune** et un espace boulodrome.

La résidence propose diverses activités pour agrémenter votre quotidien. Les charges trimestrielles s'élèvent à 794 euros. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, loisirs et proximité avec les commodités.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse(17 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 4. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.074 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

265.000 €· 2.477 €/m²4. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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