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Villa de plain-pied à Alès avec piscine et jardin luxuriant - Immobilienansicht 1 von 7

Villa de plain-pied à Alès avec piscine et jardin luxuriant

Alès, République française

278.000 €
2.527 €/m²
5
Zimmer
110
Privatverkäufer
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Etagenheizung
Heizung
967 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1999
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante villa de plain-pied idéalement située à Alès, à proximité immédiate des commerces. D'une surface habitable d'environ **110 m²**, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant.

L'intérieur se compose d'une **grande pièce de vie climatisée** incluant un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine semi-aménagée. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses couvertes, créant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, dont deux avec placards intégrés et une chambre indépendante parfaite pour accueillir vos invités.

Les extérieurs sont un véritable atout avec un **terrain entièrement clos et arboré**, offrant un havre de paix. Profitez des deux terrasses couvertes, dont une équipée d'un store banne et l'autre d'un barbecue, pour des moments de détente en toute saison. La propriété dispose également d'une **piscine hors-sol avec système de filtration**, d'un garage indépendant et de plusieurs places de stationnement.

Située à Alès, Occitanie, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien exceptionnel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:967 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.127 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

278.000 €· 2.527 €/m²16. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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