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Superbe propriété avec piscine à Alès - Immobilienansicht 1 von 15

Superbe propriété avec piscine à Alès

Alès, République française

499.000 €
3.024 €/m²
7
Zimmer
165
1
Etage
D
Energie
Gas
Heizung
3000 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1988
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique propriété de 1988, nichée sur les hauteurs recherchées d'Alès, offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Vue d'ensemble** Cette élégante bâtisse de **165 m² habitables** s'étend sur un superbe terrain paysagé de **3000 m²**, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. Idéale pour les familles ou pour recevoir, elle combine confort, espace et un environnement privilégié.

**Intérieur** Dès l'entrée, un escalier en marbre apporte charme et caractère. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, une arrière-cuisine, un grand salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec WC et point d'eau. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'espaces de rangement et d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque.

**Caractéristiques** * **Piscine** et pool house pour des moments de détente * Grande terrasse couverte * Cheminée dans le salon * Grand garage de 36 m² * Arrière garage polyvalent (salle de sport possible) * Cave à vin * DPE : D

**Localisation** Située dans un environnement recherché à Alès, en Occitanie, cette propriété bénéficie du calme tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare à visiter sans tarder.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:3000 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 29. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.023 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

499.000 €· 3.024 €/m²29. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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