Brassac, République française
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Überblick
Découvrez cette charmante maison de village à Brassac, idéalement située à seulement 10 minutes de Foix. Récemment rénovée avec goût, elle offre un **potentiel exceptionnel de rendement locatif** ou pour une activité libérale.
La maison se compose de trois espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 56m² partiellement rénové, idéal pour une activité commerciale avec sa vitrine, ainsi qu'un second appartement T2 de 30m² à rénover. À l'étage, un appartement spacieux et lumineux de 82m² entièrement rénové propose une pièce de vie agréable avec salle à manger, cuisine équipée et îlot central, un salon cosy de 19m², trois chambres dont une de 17m² avec balcon, une salle de bain et WC séparé.
Les atouts supplémentaires incluent : * Un magnifique grenier aménageable d'environ 40m². * Une surface utile totale d'environ 209m². * Chauffage par climatisation réversible et poêle à pellets. * Une cour fermée avec espace potager. * Fibre optique et assainissement individuel. * Une petite mitoyenneté discrète et absence de vis-à-vis.
Située au calme dans un cadre agréable, cette propriété bénéficie d'une **classification énergétique D (207 kWh/m²/an)** et d'une **classification climatique B (7 kg CO2/m²/an)**. La proximité de Foix et le potentiel de la maison en font une opportunité à saisir rapidement.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 28. Juni 2026
Kosten
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Markt
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La maison se compose de trois espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 56m² partiellement rénové, idéal pour une activité commerciale avec sa vitrine, ainsi qu'un second appartement T2 de 30m² à rénover. À l'étage, un appartement spacieux et lumineux de 82m² entièrement rénové propose une pièce de vie agréable avec salle à manger, cuisine équipée et îlot central, un salon cosy de 19m², trois chambres dont une de 17m² avec balcon, une salle de bain et WC séparé.
Les atouts supplémentaires incluent :
Située au calme dans un cadre agréable, cette propriété bénéficie d'une classification énergétique D (207 kWh/m²/an) et d'une classification climatique B (7 kg CO2/m²/an). La proximité de Foix et le potentiel de la maison en font une opportunité à saisir rapidement.
