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Fermette de caractère à restaurer en Normandie - Immobilienansicht 1 von 12

Fermette de caractère à restaurer en Normandie

Boucé, République française

32.990 €
471 €/m²
4
Zimmer
70
Privatverkäufer
Renovierungsbedürftig
Zustand
Elektrisch
Heizung
813 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1800
Zustand:Renovierungsbedürftig

Beschreibung

Opportunité rare pour les amoureux de la pierre !

**Vue d'ensemble** Découvrez cette charmante fermette située dans un bourg dynamique, à proximité de Carrouges. Offrant un **potentiel exceptionnel d'aménagement** avec une surface habitable pouvant atteindre 125 m², cette propriété est idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Le terrain de 813 m² offre un espace extérieur appréciable.

**Intérieur** La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un grand séjour-salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée. Le grenier entièrement aménageable représente un espace supplémentaire considérable pour agrandir la surface de vie.

**Caractéristiques** * Potentiel habitable de 125 m² * Grand séjour avec cheminée * Grenier aménageable * Étable et grange attenantes pour extension * Plusieurs dépendances extérieures * Terrain de 813 m²

**Localisation** Nichée en Normandie, dans le bourg du Ménil-Scelleur, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La région offre un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités d'activités de plein air.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:813 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

134 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

32.990 €· 471 €/m²28. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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