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Charmante maison ancienne avec terrain proche forêt de Lyons - Immobilienansicht 1 von 20

Charmante maison ancienne avec terrain proche forêt de Lyons

Neaufles-Saint-Martin, République française

235.000 €
1.460 €/m²
7
Zimmer
161
Privatverkäufer
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
1147 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **charmante maison ancienne** de 161 m², idéalement située à Gisors, en Normandie, à deux pas de la forêt de Lyons.

**Un intérieur plein de cachet** Cette demeure, en **très bon état**, vous séduira par ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes et ses carrelages d'époque. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une lingerie, d'un dégagement desservant deux chambres parquetées, d'une salle de bains avec WC, d'un bureau, d'une salle à manger et d'un salon agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine.

**Atouts et potentiel** À l'étage, une grande pièce de 56 m² au sol (37,1 m² Carrez) est divisée en deux espaces, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un grenier aménageable de 45 m² au sol complète ce niveau. Le chauffage est assuré par une **chaudière centrale au gaz propane et un poêle à granulés**, et le **double vitrage** garantit une bonne isolation.

**Caractéristiques et dépendances** La maison dispose d'une cave voûtée et d'un garage. L'ensemble est édifié sur un **terrain d'environ 1147 m²**.

**Emplacement privilégié** Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt de Lyons, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités de Gisors.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:1147 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

35
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 29. August 2026

Kosten

Finanzierung

953 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

235.000 €· 1.460 €/m²29. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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