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Propriété de caractère d'exception en Normandie - Immobilienansicht 1 von 14

Propriété de caractère d'exception en Normandie

Lyons-la-Forêt, République française

615.000 €
3.618 €/m²
10
Zimmer
170
m²
F
Energie
Gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
17258 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:10
Zustand:Gut
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique propriété de caractère, un corps de ferme parfaitement entretenu, niché dans un environnement calme et préservé à Lyons-la-Forêt. Idéale pour les amoureux de grands espaces et d'authenticité, cette demeure de charme s'étend sur environ **170 m² habitables** et propose de beaux volumes avec des éléments d'époque tels que poutres, tomettes, parquet et cheminée.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée traversante, un bureau (ou chambre), une arrière-cuisine, une grande cuisine avec espace repas de plus de 25 m², un salon et un vaste séjour de 36 m² avec cheminée. Une salle de bains complète ce niveau. L'étage offre une pièce palière desservant **4 chambres** spacieuses, dont une avec placard. Deux greniers aménageables d'environ 30 m² et 35 m² offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

La propriété bénéficie d'un ensemble exceptionnel de dépendances : garage avec grenier, deux hangars (environ 600 m² et 800 m²), une étable, plusieurs box, un atelier, une chaufferie, une cave à vin et un abri voiture. Les équipements incluent le **chauffage central**, le **double vitrage PVC**, des volets roulants électriques, la fibre optique, un adoucisseur d'eau, des caméras, et **2 portails motorisés**.

L'ensemble est implanté sur un **superbe terrain de 17 258 m²** (plus de 1,7 hectare), remarquablement entretenu et agrémenté de beaux arbres. Une propriété rare par son cachet, la qualité de son entretien, la superficie de son terrain et l'importance de ses dépendances. Une opportunité à découvrir absolument !

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:17258 m²

Ausstattung

Garten(17258 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 6. Oktober 2026

Kosten

Finanzierung

2.493 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

615.000 €· 3.618 €/m²6. Okt. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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