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Duplex de Charme au Cœur de Compiègne - Immobilienansicht 1 von 18

Duplex de Charme au Cœur de Compiègne

Compiègne, République française

168.500 €
2.794 €/m²
2
Zimmer
60.3
1/2
Etage
Privatverkäufer
D
Energie
Originalzustand
Zustand
Elektrisch
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1800
Zustand:Originalzustand
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Découvrez ce **superbe duplex de 61 m²** niché dans l'une des rues piétonnes les plus prisées de Compiègne, offrant un havre de paix en plein centre historique.

**Intérieur :** Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et authentique, marquée par un parquet ancien, des poutres apparentes et des colombages. La pièce de vie lumineuse et spacieuse invite à la convivialité. La cuisine, fonctionnelle, attend votre touche personnelle pour s'intégrer à votre projet de vie. À l'étage, une belle chambre avec un grand placard, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce bien.

**Caractéristiques :** * Duplex d'environ 61 m² * Charme de l'ancien : parquet, poutres, colombages * Calme absolu en centre-ville * **DPE D / GES B** * Petite copropriété de 4 lots

**Localisation :** Idéalement situé dans le centre historique de Compiègne, ce duplex bénéficie d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et des rues animées, tout en offrant une quiétude rare. Une opportunité unique pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial.

**Prix : 168 500 euros** (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Elektrisch

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 6 Stunden

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

683 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

168.500 €· 2.794 €/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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