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Charmante maison rénovée à Royan, prête à vivre ! - Immobilienansicht 1 von 6

Charmante maison rénovée à Royan, prête à vivre !

Royan, République française

299.500 €
4.831 €/m²
3
Zimmer
62
Privatverkäufer
E
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
121 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1954
Zustand:Renoviert
Energie:E
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **charmante maison de plain-pied de 62 m²**, entièrement rénovée et prête à vous accueillir à Royan. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette propriété combine confort moderne et emplacement privilégié.

L'intérieur de la maison offre une pièce de vie **lumineuse**, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. Elle dispose de **2 chambres confortables** avec de grands placards, et de **2 salles de bain modernes** avec 2 toilettes séparés, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.

Les caractéristiques clés incluent : * Entièrement rénovée * Climatisation réversible par pompe à chaleur * Terrasse extérieure pavée * Proximité du marché central * Prête à emménager

Située à Royan, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du marché central et de toutes les commodités. La terrasse extérieure pavée est parfaite pour profiter des soirées d'été en toute intimité. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:121 m²

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 10. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.214 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.500 €· 4.831 €/m²10. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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