Studio lumineux à Villabé avec parking et balcon

Découvrez ce charmant studio de **31 m²** idéalement situé à Villabé, au cœur d'un environnement naturel préservé.

**Vue d'ensemble** Niché au 1er étage d'un immeuble, cet appartement de type 1 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des espaces de loisirs. La commune bénéficie du dynamisme d'Évry et Corbeil-Essonnes, avec un accès facile aux zones d'activités.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière à condensation au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique.

**Caractéristiques** * **Surface habitable : 31 m²** * **Type : Studio (1 pièce)** * **Étage : 1er** * Chauffage individuel au gaz * **Place de parking incluse** * Local à vélos/2 roues * Logement sous régime Pinel (investissement locatif)

**Localisation** Situé à Villabé (91), profitez d'un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Proximité des transports et des axes routiers.